Penanaman Modal Asing China tersesat membangun Kota Hantu Ke Didekat Indonesia. FOTO/dok.SINDOnews
Dilengkapi Di pantai berpohon palem dan tanaman hijau yang rimbun, kota metropolis yang futuristik ini telah Merasakan kemunduran, terhambat Dari kontrol ekonomi, politik lokal, dan Wabah Dunia Covid-19.
Dikembangkan Dari raksasa properti China yang dirundung masalah, Country Garden pengembang kota ini sekarang Di Melakukanlangkah-Langkah merevitalisasi tempat yang hanya dihuni Dari 9.000 orang Ke 28.000 unit Rumah.
Berdiri Ke Di toko kelontong yang hampir kosong Ke bawah salah satu gedung bertingkat, Sun Qibin, seorang warga Bangsa China berusia 30-an mengatakan Usaha telah Menimbulkan Kekhawatiran akhir-akhir ini Tetapi masih lambat.
“Ada lebih banyak orang yang datang Di China sekarang,” kata dia kepada Al Jazeera, ketika beberapa orang melewati toko Ke lantai dasar Ke suatu malam Ke bulan November yang sepi. “Tetapi Ke Di-Di biasa, bisnisnya tidak bagus.”
Diluncurkan secara resmi Ke 2016 lalu, proyek senilai USD100 miliar atau Rp1.627 triliun membuat harga properti mewah Menimbulkan Kekhawatiran Sebab pihak berwenang Menyediakan status bebas bea dan keringanan Pph Sebagai membuatnya Menarik Perhatian Untuk para pembeli Di daratan China.
Terletak Ke Selat Johor Di pemandangan perbatasan Singapura yang dapat dicapai Di waktu 20 menit berkendara, Forest City seharusnya Memperoleh Penduduk Dunia 700.000 orang Ke empat pulau reklamasi Ke tahun 2035.
Tetapi, pembatasan China Pada modal Di luar negeri dan pembatasan perbatasan akibat Wabah Dunia Di tiga tahun membuat permintaan mengering dan hanya 700 hektar atau 10 persen Di total proyek, yang telah diselesaikan.
Keraguan Menimbulkan Kekhawatiran ketika mantan Perdana Pejabat Tingginegara Malaysia Mahathir Mohamad mengatakan Ke tahun 2018 bahwa orang Foreign tidak Akansegera diberikan visa Sebagai tinggal Ke sana. Wakil Ri regional Forest City, Syarul Izam Sarifudin, mengatakan bahwa pembangunan kota ini masih “sesuai Ide”, tetapi mengakui bahwa minat Pada 5.000 unit yang belum terjual masih kurang.
“Untuk kami, ini masih bisa diatasi. Kami masih menjual dua atau tiga Rumah per bulan,” katanya kepada Al Jazeera. “Masih ada sentimen Di orang-orang yang ingin datang dan menikmati fasilitas yang ada… beli dan tinggallah Ke sini.”
Dia mengatakan bahwa pembeli Di lebih Di 30 Bangsa telah membeli properti Ke Forest City, dan menambahkan bahwa kemungkinan “maksimum” hingga 70 persen Di properti yang terjual Hingga Di Ini jatuh Di tangan China.
Kota Terkutuk
Ke suatu sore Ke hari libur nasional Malaysia Ke pertengahan November 2023, beberapa ratus orang terlihat melewati area komersial utama kota ini.
Banyak toko yang tutup, dan sebagian besar orang pergi Di taman air kecil yang berdekatan atau gerai bebas bea Sebagai membeli minuman beralkohol. Beberapa orang lainnya dilayani Dari staf berbahasa Mandarin Ke sebuah galeri penjualan Di mereka melihat model besar Di kota yang dibayangkan Di lampu-lampu yang berkelap-kelip yang dibangun sesuai skala.
Hanya segelintir restoran yang buka, Sambil Itu para turis mengendarai skuter listrik sewaan Ke tepi pantai Ke mana sebuah kapal pesiar yang sepi bersandar Ke Didekat rambu-rambu yang memperingatkan agar tidak Berendam Sebab ada buaya.
Konsultan properti KGV International, Samuel Tan, mengatakan bahwa tingginya proporsi kepemilikan Foreign telah menghambat Kemungkinan Sukses Forest City.
“Setiap proyek yang mayoritasnya lebih Di 40 persen dimiliki Dari orang Foreign pasti Akansegera gagal,” katanya. “Ini Sebab mereka tidak datang Di sini, mereka tidak menempati properti Ke sini, mereka tidak membelanjakan uang Ke sini.”
Ia mengatakan bahwa pengembang proyek ini perlu Menarik Perhatian minat warga Malaysia atau Singapura.
Forest City Meramalkan bahwa 80 persen Di 9.000 penduduk kota ini adalah penyewa, banyak yang bekerja Ke Singapura atau pelabuhan peti kemas terdekat Ke Johor, Sambil Itu sisanya adalah pemilik Rumah.
Artikel ini disadur –> Sindonews Indonesia News: Menelusuri Jejak ‘Kota Hantu’ Buatan China Ke Didekat Indonesia Senilai Rp1.627 T
